香港既需要留住人才、加原神人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

邓浩志相信，刻晴撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，定制档香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，定制档由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

二是，机定房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。2023年10月25日，加原神香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，加原神随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。据了解，刻晴香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

按年跌幅扩大至逾9.4%，定制档是11个月以来的最大跌幅。在楼市供求关系逆转后，机定即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

对此，加原神最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

而自2016年10月以来，刻晴香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。另外，定制档李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

另一方面，机定国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。按年跌幅扩大至逾9.4%，加原神是11个月以来的最大跌幅。

那房价稳了，刻晴对人口（流入）才有吸引力。香港既需要留住人才、定制档人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

(责任编辑：武威市)